高清手机壁纸-未来花园别墅
未来的花园别墅是自然与科技的梦幻融合。在云端般的高楼、山林间的独特建筑里，绿植点缀每一寸空间。推窗见景，阳光与清风常伴。绿植从阳台蔓延，屋内智能科技贴心相伴。生活惬意无忧。那是理想家园，开启美好未来生活新篇。
狮山土拍，别墅上新！新区2025供地计划曝光，全是低密！
乐居新媒体苏州 刚刚，狮山商务创新区商住用地成功出让
由苏州高新地产集团有限公司竞得
成交总价63129万元
成交楼面价约15710元/㎡
住宅用地容积率仅1.3，该部分楼面价为26207元/㎡
或造洋房+别墅组团
成交截图
狮山核心区位，居住氛围浓厚
苏地2025-WG-Z06号地块位于高新区狮山商务创新区滨河路西、横山路北，出让面积26231.9㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、旅馆用地、轨道交通用地，容积率1.6。
宗地图
规划要求：
1、A区容积率1.3（含定销房），因此商品房实际容积率可能更低，可能打造少量别墅+洋房组团。
2、须配建不少于48套定销商品房（毛坯），两种户型97.98㎡、75.08㎡，结算均价8200元/㎡。
3、住宅6层以上全装修，装标不低于3000元/㎡。
4、商服用地，包括面积旅馆、商务办公、底层商业等多种形态。
地块为原中建安装家属楼，周边被滨河四季云庭、星韵花园、香缇华苑等小区包围，南侧紧邻宝龙广场，居住氛围比较浓厚。
地块位置
多轨通行，步行50米即至3号线横山站，且1站路换乘5号线、4站路换乘1号线；自驾临近西环快速路、南环快速路。
生活购物便利，星韵宝龙广场、狮山梦之城生活广场、狮山金融创新中心广场3大商业中心环绕。
教育资源丰富，聚集了星韵幼儿园、成大幼儿园、新区实验成大实小、新区一中滨河路校区等诸多学校。
新区实验成大实小
生态环境也相当不错，近距城市生态公园横山公园。
总得来看，地块地处狮山商务创新区核心位置，地铁、商业、学校、公园都在家附近，未来将十分宜居。
打造城市全新地标群
2021年，《横山路北片区试点更新单元规划》公示，“横山路北地块”项目规划内容浮出水面：
1.将横山路北、滨河路西的其他商务用地和批发市场用地更新为商业、商务、居住混合用地和城市轨道交通用地。
2.结合轨道交通站点出入口设置口袋公园或下沉广场。
2024年，项目有了实质性进展，开始对中建安装集团有限公司的苏州新区滨河路481号地块进行拆迁。
横山路北地块项目概念图
该项目建成后将与狮山金融创新中心相呼应，共同组成狮山商务创新区全新地标群。
狮山金融创新中心
目前地块周边次新房小区滨河四季云庭、九龙仓邂湾澜庭、中海上贤府、运河铂湾澜庭二手房挂牌均价在4.2-4.8万/㎡不等。
新区2025供地计划曝光，全是低密地块
Z06号地块为2025年高新区首宗挂牌出让涉宅地块。
与此同时，近期，高新区2025年供地计划大曝光！接下来还有近10宗地块将上市！其中狮山商务创新区包揽5块，放大招了！（该内容参考“居者”发布网络信息整理，仅做参考，最终挂牌以苏州自规局发布为准）
“原体校地块”预计3月底就会挂牌，地块容积率1.2-1.5，大概率也会降容挂出，参考苏高新&绿城地块（容积率1.2，打造联排+叠墅+洋房产品）。
南侧还有待出让“原科玛化妆品地块”，未来三宗地块会打造狮山成片低密居住区。
另外4宗地块则都位于横塘板块，成片相连，容积率1.2-1.3，近新区一中滨河路校区、新区实验成大校区等教育资源。
该批地块相比横塘在售新盘恒棠澜轩、保利琅悦，更靠近狮山商务创新区核心。
区域次新房星河盛世去年刚交房，中锐星悦湾名苑二手房挂牌均价约2.9万/㎡。
太湖科学城今年预计将供应2宗地块。
芳菲澜院南地块，占地约7.47万㎡，大体量别墅项目，容积率1.2。芳菲澜院容积率1.0，打造联排+洋房产品，联排别墅建面约270-300㎡。
科技城南部，前山澜庭旁也将推出一宗住宅用地，容积率1.2，预计也是打造低密别墅项目。区域生态环境较好，次新房前山澜庭二手房挂牌均价2.5万/㎡。
浒墅关今年预计将供应2宗地块。
大阳山东地块容积率1.02，十分低密，坐拥大阳山国家森林公园优渥生态环境。
王晏岭路北地块也在大阳山附近，面积6.78万方，容积率1.2，旁边有新区一中科技城校区，地块预计最快4月上市。
高新区一大批低密别墅正在涌来
狮山核心城区、周边生态环境好的板块都有
赶紧关注起来！
相关问答
几年后可能未来科技城工作，青山湖总价300万的小别墅能否入...
若你是以后定在未来科技城工作,建议居住离得近一些比较好,这样上下班便利性强,花在路上的时间少一些,休息时间增加。虽然说小别墅住起来舒适度高,环...
未来砚园有什么户型?
有反户型,未来砚园项目其实挺好的,位于昌平区七北路与北七家西路交汇处东北角,距地铁17号线未来科学城南区站约3公里。东邻企业用地,西邻城市绿化用地,南邻...
临安青山湖别墅离青山湖科技城远吗?
临安主城区在未来科技城西约27公里处,青山湖科技城在未来科技城西约20公里处,南湖在未来科技城西约10公里处临安主城区在未来科技城西约27公里处,青山湖科技...
万林湖别墅怎么样?
位置和交通:位于奥北别墅区。距离城区有点远,但是紧临立汤路,在北六环南侧3公里,距离京承5公里,目前交通还可以,南侧的东北路正在扩建,规划写的是双向6车...
有没有人能谈谈对观承别墅·大家的看法?我有意向想买这里!(...
谈一下我的个人看法。居住的话观承别墅?大家可以从地段、配套来看。先说地段。观承别墅?大家前身是高丽营优质地块,作为观承别墅的第三期,观承别墅...
【翡翠公园(别墅)】翡翠公园(别墅)比金科王府怎么样?-安居...
感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,翡翠公园属于五环外在六环外不太好希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!翡翠公...
我的梦想是将来能有一栋属于自己的别墅，能实现吗?
很多人都有梦想,但能实现的却不多,因为他们都缺少拼搏的勇气。只要你敢想敢去做,没有什么是不能实现的。前提是你得目标要靠谱,要努力就能实现。关于别墅的...
悬赏:汇成创享城贵吗?
[回答]山庄环抱着两个人工湖,六千平方米的湖面视野辽阔,湖中饲养着万余条各种鱼类,形成自己的食物链。紫玉山庄是北京罕有的坐拥广大绿化面积的别墅区。提...
杭州青山湖科技城属于哪个区?
青山湖科技城位于杭州市临安区东部,地处中国经济增长最快、市场容量最大的长三角经济圈内。属于浙江省“一小时交通、经济、生活圈”的核心地带,交通十分便捷...
如果未来独栋别墅放开，联排、合院、叠拼会受冷遇吗?
无论是联排、合院,还是叠拼、双拼别墅,都可以视为独栋别墅的“平替”产品。它们之所以有市场,并不是因为人们喜欢联排这种和左右邻居仅一墙之隔、喜欢叠拼上...
